買うならどっち？　戸建vs.マンション

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有限会社アクティブホーム〒211-0041
神奈川県川崎市中原区下小田中1-3-9 リヴェールMikawaya　101号
TEL:044-755-1354
FAX:044-752-0760
営業時間:10：00～18：00
定休日:水曜日・第3木曜日

会社概要

買うならどっち？　戸建vs.マンション

一概に比較するのは難しい問題ですが、各個人（家庭）のライフスタイルの合わせて購入するのが基本です。不動産価格が右肩上がりのご時世ではないので、資産運用のために購入するのはおすすめできません。ご自身の住まいとして、将来のライフスタイルも考慮して検討することが必要です。

一戸建てのメリットとデメリット

メリット	デメリット
土地の資産価値は、築年に影響されない。	購入価格が、マンションと比べると高額。
増改築がある程度自由にできる。	管理会社があるわけではないので、全てを自分で管理しなければならない。
将来的には建て替えが可能。	住宅地は、若干駅から離れていることが多いので、駅付近のマンションと比べると利便性が悪いこともある。
上下左右両隣への気遣いが不要。	維持費がマンションと比べて高額になる。
駐車場代、管理費、修繕積立金が不要。	マンションほど気密性が高くないので、冷暖房の効率が悪い。部屋がたくさんある分、エアコンの台数もだくさん必要。
ガーデニングや家庭菜園（地植え）を楽しめる。	草むしりが必要。（特に夏場）

マンションのメリットとデメリット

メリット	デメリット
一戸建てに比べると、防犯面等での割安感がある。	勝手にリフォームができない。
管理会社にもよるが、一般に管理体制がしっかりしているので安心。	修繕積立金や管理費が必要。駐車場代も別途必要なことが多い。
一戸建てに比べ、利便性の高い立地にあることが多い。	上下左右の隣人に気遣いが必要。
気密性が高いので冷暖房の効率がいい。	マンション全体の修繕や、老朽化にともなう建て替えなどの時に、区分所有者全員の意見がまとまらないことがある。
メゾネットでない限り平面的な空間であることが多いので、掃除がラク。	柱や梁の出具合で、家具の配置がしにくい。
一戸建てと比べて窓の数が少ないので、必要なカーテンやシェードの数が少ない。	一戸建てと比べて、採光がとれない。窓のない部屋は暗くなる。